Osservazione al PGT n.1: art 21 e art 22 NTA
Il sottoscritto Gianfranco Massetti, nella sua qualità di consigliere comunale, preso atto dell’avvenuta pubblicazione dell’avviso di adozione del Piano di Governo del Territorio e che il termine per la presentazione delle osservazioni è il giorno 18.3.2013,presenta in data odierna ,ai sensi e per gli effetti del 4° comma art. 13 L.R. 12/2005, la seguente osservazione:
Considerato che
l’ Obiettivo n. 1 delle linee guida dell’Amministrazione Comunale, esposte a pag. 155 del Documento di Piano recita che bisogna:
“Garantire alla popolazione residente spazi abitativi dignitosi e sufficienti ed
un’adeguata dotazione di servizi, nell’ottica di un incremento demografico naturale.
Valutare la sostenibilità ambientale ed economica di eventuali incrementi demografici
dovuti a flussi migratori che, comunque e sempre, devono essere la
conseguenza naturale della crescita dell’economia locale, e non essere indotti
artificialmente da fenomeni di sovrapproduzione del mercato delle abitazioni.”
Poiché non risulta da nessun parte nella documentazione presentata a corredo degli elaborati del PGT un forte flusso migratorio e neppure un forte pressione insediativa si chiede di diminuire gli indici edificatori dell’art.21 comma 1.
Poiché inoltre la città risulta ben equilibrata dal punto di vista della dotazione dei servizi,come si evince anche dal cosiddetto Piano dei Servizi; non necessità di ulteriori insediamenti residenziali bensì al contrario di qualità ambientale e di insediamenti produttivi con forte connotazione innovativa.
Propone che:
Vengano ridotti gli indici da 0,35 a 0,25 mq/mq nell’art.21 comma 1 delle NTA e conseguentemente vengano ridotti all’art.22 delle NTA tutti gli indici:
-indice territoriali minimo da 0,50 a 0,35 mq/mq
-indice di utilizzazione territoriale di base da 0,35 a 0,25 mq/mq
-indice derivante da compensazione urbanistiche da 0,15 a0,10
18.3.2013 Gianfranco Massetti